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Missions d’expertises

Les contextes d’intervention

Opérations immobilières achat/vente

Contraintes liées à la comptabilité

Contrôles fiscaux

Financements bancaires

Ventes de parts sociales

Successions, donations ou divorces

Procédures de déplafonnement de loyers

Procédures en diminution de loyers

Les types d’actifs valorisés

IMMOBILIER D’HABITATION
Appartements, immeubles de rapport, maisons individuelles, propriétés d’exception.

IMMOBILIER COMMERCIAL
Boutiques, centres commerciaux, Bureaux et locaux professionnels, entrepôts.

IMMOBILIER MONOVALENT
Hôtellerie, résidences étudiantes, EHPAD, cliniques.

IMMOBILIER DE LOISIRS
Golfs, centres équestres, campings, parcs d’attractions.

SITES DE FLUX
Aéroports, gares, plateformes logistiques.

FONCIERS
Espaces forestiers, terres agricoles, terrains à bâtir.

Nos méthodes d’estimations

Méthode par comparaison

Méthode par le revenu

Méthode par le coût de remplacement

Méthode par sol et construction

Méthode des ratios professionnels

Bilan promoteur

Ou nous trouver

Carte France Elysée Navarre

Les missions d’expertises

ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES
Valeur vénale de murs, évaluation de contrats de crédit-bail, de bail à construction.

ESTIMATIONS INCORPORELLES
Valorisation de fonds de commerces ou de droit au bail.

EVICTION, EXPROPRIATION
Estimation d’indemnités d’éviction, d’indemnités d’expropriation, de troubles de jouissance, de perte d’exploitation et de dépréciation d’actifs.

LOYERS COMMERCIAUX
Détermination de la valeur locative par comparaison et par taux d’effort.

Notre déontologie

Chambre des Experts Immobiliers de France

FNAIM Charte Européenne de l’Expertise
Blue Book EVS – TEGOVA/REV/TRV
IVS 2013 – FFEE

Nos clients

INVESTISSEURS
(SCPI, OPCI, assurances mutuelles, foncières cotées, fonds non cotés).

UTILISATEURS
Entreprises, enseignes et commerçants, secteur public et parapublic.

BANQUES
Banques de détails, banques privées.

PRESCRIPTEURS
Notaires, avocats, fiscalistes, experts comptables, agents immobiliers.

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